By Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Lideri Mustafa Levent Sungur, “TOKİ’nin yıllık konut üretim ortalaması 70 bin olduğu göz önüne alındığında 2025 yılında bu sayı 3 katına çıkarılmış olacaktır. Öbür bir tabirle son iki yıl içinde kentlerimize yaklaşık 1,5 milyon vatandaşımızın yaşayacağı toplamda 430 bin 800 konut kazandırılmış olacaktır.” dedi.
TBMM KİT Kurulunda, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı TOKİ ile Bakanlığın ilgili kuruluşu İller Bankası Genel Müdürlüğü (İLBANK), Kültür ve Turizm Bakanlığı Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıf İnşaat Onarım ve Ticaret AŞ’nin 2021-2022 yılı hesapları görüşüldü.
İLBANK Genel Müdürü Recep Türk, komisyondaki sunumunda, İLBANK tarafından kullandırılan dış kredilerin tamamının kalkınma statüsünde uzun vadeli ve düşük faizli olduğunu belirtti.
Banka’nın yalnızca kredi mekanizmalarıyla değil, Avrupa Birliği (AB) hibeleriyle kredilerin birlikte harmanlandığı karma finansman modeliyle lokal idarelere dayanak olduğunu anlatan Türk, Bakanlığın Bölgesel Hareket planları kapsamında lokal idarelerle birlikte iklim değişikliği tesirlerini en aza indirecek projelerle faal ve verimli bir çabayı de ortaya koymaya başladıklarını söyledi.
Yaşanan doğal afetlerde ziyan gören altyapı ve üstyapı tesislerinde meydana gelen ziyanların giderilmesi için her türlü takviyesi temin ettiklerini aktaran Türk, şunları kaydetti:
“Bakım, tamirat ve tekrar inşa vazifesi kapsamında genel bütçeden ve Bankamız karından hibe ödenekler sağladık. Sarsıntı ve sel üzere afetler için protokoller kapsamında genel bütçeden aktarılan ödenekler ve Bankamız yardımlarıyla 9 milyar lira finansman sağladık. Cumhurbaşkanlığı Strateji ve Bütçe Başkanlığının hazırladığı sarsıntı raporu çerçevesinde milletlerarası finansman teminiyle sarsıntı sonrası yine inşa çalışmalarımız devam ediyor. Bu kapsamda da birinci etapta, zelzeleden etkilenen vilayetlerimizin mahallî idarelerin çevresel altyapı yatırımları için milletlerarası finans kuruluşlarından 96 milyar lira finansman tahsis ettik.”
Türk, zelzele bölgesindeki altyapı çalışmaları kapsamında 13 milyar lira maliyetli 128 işi tamamladıklarını, 38 milyar lira maliyetli 53 işin devam ettiğini ve 67 milyar lira maliyetli 102 işin planlama etabında olduğunu belirterek, “Deprem altyapı çalışmaları kapsamında yürütülen faaliyetlerimiz ağır ve süratli formda devam etmektedir. 2025 yılı ortasında, birkaç ay sonra bölgenin altyapı problemlerinin değerli bir kısmı çözülmüş olacak.” diye konuştu.
“TOKİ’nin konut üretimdeki hissesi yüzde 11,7’ye çıkartılmıştır”
TOKİ Başkanı Mustafa Levent Sungur da kurulda yaptığı sunumda, kalkınma planı ve aksiyon planlarının öngördüğü çerçevede kentlerin kentsel gelişim ve kent işlevleri göz önüne alınarak toplumsal konut üretimi, kentlerin imarı, yeni hayat alanlarının geliştirilmesi, zelzeleye maruz kalan bölgelerde konut muhtaçlığının karşılanması ve yeşil alanların çoğaltılması noktasında kıymetli bir süreci yürüttüklerini belirtti.
Bu kapsamda “herkes için konut”, “insanca yaşam” ve “ekonomik olarak ulaşılabilir konut” maksatlarını temel alarak vatandaşların uygun fiyatlı konut edinmesi yolunda kıymetli muvaffakiyetler sağlandığını lisana getiren Sungur, “Bu doğrultuda bugüne kadar iştiraklerimizle birlikte 1 milyon 626 bin konut sayısına ulaşılarak toplumsal konut başta olmak üzere kentsel dönüşüm, afet sonrası konut üretimi, millet bahçeleri, toplumsal donatı ve yurt dışı uygulamaları ile dünyanın örnek aldığı toplumsal konut modeli ortaya konmuştur. TOKİ’nin konut üretimdeki hissesi yüzde 11,7’ye, konut satışındaki hissesi da yüzde 12,5’a çıkartılmıştır.” bilgisini verdi.
Sungur, bu yıl içinde yapılması planlanan yeni konut kampanyasının da bilhassa toplumsal konut gereksiniminin karşılanması ve konut piyasasının regüle edilmesi noktasında değerli bir toplumsal şehircilik projesi olacağını vurgulayarak, projenin toplumsal ve mekansal alandaki gelişmeler ve mahalle kavramındaki değişimler göz önüne alınarak; yatay mimariyi temel alan, komşuluk bağlarını ve mahalle konseptini gözeten, teknik ve tasarım açısından geliştirilmiş, kaliteli ve inançlı yapıları içereceğini kaydetti.
Sungur, 2024’te 154 bini zelzele konutu olmak üzere toplam 213 bin 800 konutun ihalesinin gerçekleştirildiğini, 126 bin konutun tesliminin yapıldığını bildirdi.
Bu yılın birinci 4 ayında ise toplam 92 bin 744 konutun ihalesinin yapıldığını, yıl sonuna kadar 217 bin konutun ihalesinin planlandığını belirten Sungur, kelamlarını şöyle sürdürdü:
“TOKİ’nin yıllık konut üretim ortalaması 70 bin olduğu göz önüne alındığında 2025 yılında bu sayı 3 katına çıkarılmış olacaktır. Öteki bir sözle son iki yıl içinde kentlerimize yaklaşık 1,5 milyon vatandaşımızın yaşayacağı toplamda 430 bin 800 konut kazandırılmış olacaktır. Hala 1400 şantiyede toplam 371 bin konut ile öbür bina ve donatıların inşaatı devam etmekte olup, TOKİ projelerinde yaklaşık 238 bin kişi istihdam edilmektedir.”
” Kıbrıs’ta inşa edilen Cumhuriyet Meclisi ile Cumhurbaşkanlığı Hizmet Binası Cumhurbaşkanımızın katılımlarıyla hizmete açılacak”
TOKİ Başkanı Sungur, 50 bin toplumsal konut kapsamında inşaatına başlanan 54 bin 963 konutun büyük çoğunluğunun tamamlanarak hak sahiplerine teslim edildiğini, 100 bin toplumsal konut kapsamında ihalesi yapılıp inşaatına başlanan 98 bin 322 konutun 58 bin 84’ünün tamamlanarak hak sahiplerine verildiğini belirtti.
İlk Meskenim Arsa Projesi’ne de değinen Sungur, altyapısı tamamlanan ve imar planı yapılan emlakın uygun ödeme şartlarıyla hak sahiplerine tahsis edildiğini, yaklaşık 63 bin hak sahibi ile ilgili tahsis sürecinin başlatıldığını, 2025 Temmuz ayı prestijiyle tüm arsa tahsis süreçlerinin tamamlanmasının planlandığını kaydetti.
Sungur, “TOKİ tarafından Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde inşa edilen Cumhuriyet Meclisi ile Cumhurbaşkanlığı Hizmet Binası, Millet Bahçesi ve Millet Mescidi projeleri de tamamlanarak 3 Mayıs Cumartesi günü Sayın Cumhurbaşkanımızın katılımlarıyla hizmete açılacaktır.” diye konuştu.
“Vakıf İnşaat Onarım ve Ticaret AŞ üzerine düşen vazifenin bilincindedir”
KİT Komitesinde daha sonra Vakıf İnşaat Onarım ve Ticaret AŞ’nin 2021 ve 2022 yılı hesaplarının görüşmelerine geçildi.
Vakıf İnşaat Onarım ve Ticaret AŞ Genel Müdürü Ahmet Kaynar, Komisyondaki sunumunda, şirketin ülke genelinde ve yurt dışında birçok değerli projeyi gerçekleştirdiğini belirtti.
İstanbul, Edirne, Elazığ ve Trabzon’da yapılan onarım çalışmalarına değinen Kaynar, şirketin iş hacminin artırılması maksadıyla 2018’den itibaren onarım çalışmalarının yanı sıra kentsel dönüşüm ve yeni inşaat faaliyetlerini de sürdürdüğünü söyledi.
Bugüne kadar yaklaşık 250 konut ve ticari alanın kentsel dönüşümünün tamamlandığını bildiren Kaynar, TOKİ ile yaptıkları protokol kapsamında İstanbul Maltepe’deki kentsel dönüşüm çalışmalarının sürdüğünü de tabir etti.
Kaynar, şunları kaydetti:
“Vakıf İnşaat Onarım ve Ticaret AŞ bilhassa eski eser onarımlarında argümanlı olup mevzuyu şuurlu ele almakta ve gerektiğinde konusunda uzman kurum ve kuruluşlarla işbirliğine gitmekte, işe ticari açıdan olduğu üzere ulusal bedellerin korunması açısından da bakmaktadır. Onarım uygulamalarındaki standardın yükseltilmesinde Vakıf İnşaat Onarım ve Ticaret AŞ üzerine düşen misyonun şuurundadır. Şirketimiz bütün faaliyetlerinde devlet ciddiyeti ve özel bölüm dinamizmiyle çalışmalarını artırarak devam ettirecektir.”
İller Bankası Genel Müdürlüğü ile Vakıf İnşaat Onarım ve Ticaret AŞ’nin 2021 ve 2022 yılı hesaplarının görüşüldüğü kurulda, TOKİ’nin 2021 ve 2022 yıllarına ait bilançoları ibra edildi.
